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莫让炒作拖累了雄安新区

2017-04-04 01:03 来源: 侨报网 作者: 侨报评论员 编辑: 萧冬 字号:【

侨报4月4日社论】一夜之间,中国河北三个几乎不被外人知晓的县——雄县、容城县、安新县成为全中国乃至国际社会关注的焦点。中国官方的新华社1 日报道, 日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。

由中共中央和国务院联合印发通知,可见雄安新区的规格之高。远在美国的华人读者大概还来不及在地图上寻找这三个县的位置,就已经被报道中对这一新区的定位震惊—— 这是“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一个具全国意义的新区,是千年大计,国家大事”。中共机关报《人民日报》的评论则更加动情:“燕赵大地上,又一个春天的故事正在拉开帷幕。”

一时间,资本闻风而动, 记者蜂拥而至,房价、户籍、股市题材、域名,甚至微信公众号注册名……“雄安”一词瞬间把所有的概念给点燃了。

只是,让雄安火起来的,并非它的历史意义和功能定位,而是炒作概念。房地产首当其冲,消息一出,当地房价从每平方米四五千元(人民币,下同)飙涨到上万元。大量购房者涌向这个此前他们可能听都没听过的地方。高铁票售罄、周边宾馆住满,购房者们如同饿狼见到猎物般,争相交付定金,甚至手写买卖协议……

一幕幕“奇观”演绎着新区三县的房地产热潮,即便当地政府出台炒房禁令,即便有关方面告诫炒房“可能炒出个炸弹”,仿佛都灭不掉这股来势汹汹的热潮。

打开微博和微信朋友圈,被满眼的“雄安概念炒作路线图”、“十年不遇的逆袭机会”等热文刷屏, 甚至还有“外地落户者前往雄安排队摇号”、“雄安本地户口征女友” 的段子也亦真亦假地流传。

这场炒房者的集体狂欢,不禁让人心生担忧。作为国家战略的“千年大计”,雄安新区的意义决不是一个资本拉动的造城运动,更不是炒房者们投机冒险的“风口”。如果是建立在充满资本泡沫的基石上,雄安又岂能让人心安?

事实上,官方在确立雄安新区之际,已经擎划了它的定位与未来。中共中央总书记习近平明确指出,要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地,在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。

而目前规划的雄安新区,从自然条件看,其是京津冀腹地,与北京、天津均在1 小时车程距离,区位优势得天独厚;“华北之肺”白洋淀,也能保障当地有一个优良的生态环境。从战略布局高度看,规划建设通州北京城市副中心和河北雄安新区,可形成北京破解“大城市病”问题的“两翼”——雄安新区不同于一般意义上的新区,其定位是重点承接北京疏解出的与全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心无关的城市功能, 包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等,其重大现实意义和深远历史意义不言而喻。

从未来规划与定位看,雄安新区的建设要尊重城市建设规律,合理把握开发节奏,避免城市规模过度扩张,也可以说是以创新驱动的发展模式和优质城市规划,创建新的典型。

建设雄安新区更重要的意义在于推进体制机制改革,发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用,激发市场活力;扩大全方位对外开放,打造扩大开放新高地和对外合作新平台。

有观点认为,京津冀将是中国“第三经济增长极”。但京津冀这么大,累积问题这么多,历史沉淀这么久,如何走出人口资源环境承载超限的城市发展之困?如何啃下区域协调发展的硬骨头,破解区域发展差距悬殊的难题?如何以创新培育新动能,堵上“脱实向虚” 的漏斗?能否找到一种既能维持次高速经济增长又能有效平抑投资与投机的增长模式?雄安新区的规划,正在于为破解这些问题摸索出可行之策。

曾几何时,深圳创造了举世瞩目的“深圳速度”,浦东成就了中国改革开放的“传奇”,成为中国经济发展的一个缩影。而今,雄安新区承载着新的期待与使 命,它会如何铺开以京津冀版图为背景框的发展画卷,我们拭目以待。但那些“土地价值数十倍上涨”“房地产翻几番”的非理性炒作口号,不仅会干扰新区的建设与发展,误导社会舆论,破坏国家的战略布局,自身恐怕也会被浮躁与急功近利所累。

(编辑:萧冬)

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